Ref : 1378202-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - 250 m² et son jardin de 175 m² - LYON 69008
Lyon 8 (69008)
Loyer : 20 004 € / an
Surface 250 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 250 m². Situés dans le 8? arrondissement, dans un quartier calme et arboré et à proximité des lignes de tramway T2, T4 et T6. Il s'agit d'un bâtiment indépendant offrant une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour un cadre de travail agréable. Le loyer est compétitif, et bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, un accompagnement personnalisé sera proposé pour faciliter leur réalisation.
Prestations du bien
- Composition :
- 10 bureaux
- 1 open space
- 2 sanitaires
- 1 local de stockage
- 1 local d'activité
- 1 grande cave / espace de rangement
- 1 terrasses
- 1 jardin
- Prestations :
- Bâtiment indépendant et arboré
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Radiateur électrique
- Câblage RJ45
- Doubles vitrages et stores
- Terrasse et jardin
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 680 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Garantie solidaire à apporter (physique, morale ou bancaire)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 37 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Terrain | 175 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 250 | Immédiate | 80 HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 425 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 32, 34 et 35
- SCNF: Port-Édouard-Herriot (France)
- Metro: Lignes T2, T4 et T6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 37 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Terrain | 175 | Immédiate | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 250 | Immédiate | 80 HC/m²/an | 15% à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 425 m² |
