Ref : 1286859-0
Location Bureau
EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Bureaux à Neyron (01700) / Rillieux la Pape (69140) - 229 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 27 528 € / an
Surface 229 m²
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 229 m² idéalement situés au sein d'un parc d'activités dynamique aux portes de Lyon. Ce plateau climatisé au premier étage dispose de bureaux cloisonnés de façon amovible, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une sortie d'autoroute dédiée et une desserte en transports en commun. Des places de stationnement sont incluses dans cette offre disponible immédiatement, au coeur d'un environnement tertiaire stratégique et fonctionnel.
Prestations du bien
- Sol dalle béton
- Portes double battant
- HSP : 4. à 5 m
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Partie Bureaux :
- Baie de brassage
- Sol moquette
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Faux plafond avec pavés LED encastrés
- Plinthes périphériques
- Cuisine aménagée
- Sanitaires avec point d'eau
Informations financières
- Charges minimales : 210 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Le prix de vente inclut les parkings
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 229,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 560 HDE/m² | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 4 | ||||
| Total | 229,4 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne Zi4
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| 1 | Bureaux | 229,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 560 HDE/m² | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 4 | ||||
| Total | 229,4 m² |
