Ref : 1418480-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - 110 m² - RILLIEUX LA PAPE - 4 parkings
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 15 408 € / an
Surface 110 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location 110 m² de bureaux situés au sein d'un parc tertiaire sécurisé, dans un bâtiment indépendant idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus. Ces bureaux lumineux offrent un cadre professionnel agréable, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer.
Prestations du bien
- Composition :
- - Grande entrée/accueil
- - Open space
- - Salle de réunion
- - Grand Bureau
- - Sanitaires
- Prestations :
- - Dans un parc tertiaire sécurisé
- - Lumineux
- - Belle hauteur sous-plafond
- - Climatisation réversible
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Parquet stratifié et carrelage au sol
- - Poutres apparentes au plafond
- - Double vitrage
- - Volets électriques
- - Placards muraux
Informations financières
- Charges minimales : 104 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 1 026 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 63 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 47 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parkings | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 110 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
- SCNF: Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 63 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 47 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parkings | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 110 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
