Ref : 1415448-0
Location Bureau
SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 78 012 € / an
Surface 394 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés.
Prestations du bien
- Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m².
- Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure.
- En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement).
- 5 stationnements en sous-sol.
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 394,5 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 394,5 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 129,28 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | Terrasse | 37 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 5 | Terrasse | 37 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 468,5 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus
- Autoroute: Accès par l'autoroute A72
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 5 | Bureaux | 394,5 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 394,5 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 129,28 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | Terrasse | 37 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 5 | Terrasse | 37 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 468,5 m² | |||||||||||||||||
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