MALSH Realty & Property - Bureau - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - Saint-Priest - 2

Ref : 1237292-0

Location Bureau

Bureaux - A vendre ou à louer - Saint Priest - A partir de 191 m²

Saint-Priest (69800)

Loyer : Nous contacter

Surface 576 m²
Divisible dès 191 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

MALSH Realty & Property propose à la VENTE ou à la location, à Saint Priest, un complexe remis à neuf avec différents lots de bureaux au sein d'un parc d'activité arboré, neuf et innovant. Ce programme se trouve à proximité de l'A43 et à 750m du tramway . Il dispose de prestations de qualité et de parkings au pied de l'immeuble.

Prestations du bien

Prestations ILOT C
RDC : livré brut
R+1 : en plateau paysager
Hauteur RDC et R+1 : 2,80 m
Sol surcharge : Plancher béton 250kg/m²
Façades :
- Bardage double peau isolé, avec parement métallique
Charpente, Toiture : Couverture en bac acier étanché
Eclairage : LED
Climatisation : Réversible
Sol : Sol souple type moquette
Extérieurs : Mobilier extérieur (cendrier, borne de recharge.)

Informations financières

Taxe foncière : 17 €
Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer Parkings : 300 euros HT HC /unité/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Brice SORGUES

Team Leader Bureaux

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	96,79	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 900 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	95,54	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4	Bureaux	192,33			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C4
RDC	Bureaux	96,66	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 900 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	95,44	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Bureaux	192,1			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C2
RDC	Bureaux	96,47	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 900 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	95,32	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	Bureaux	191,79			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C3
	Parkings	-	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	4 000 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		576,22 m²
21 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

Bus: Lignes : 62, C25, T36, 93
Tramway: Lignes T4 : Gare de Vénissieux, Lignes T2 : Parilly Université
Autoroute: A43

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	96,79	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 900 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	95,54	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4	Bureaux	192,33			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C4
RDC	Bureaux	96,66	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 900 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	95,44	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Bureaux	192,1			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C2
RDC	Bureaux	96,47	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 900 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	95,32	Immédiate	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	Bureaux	191,79			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C3
	Parkings	-	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	4 000 m² HD	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		576,22 m²
21 Parkings ext.