Ref : 1258903-0L
Location Bureau
SAINT PRIEST - Bureaux - A LOUER - 1083 m² divisibles à partir de 234 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 119 628 € / an
Surface 957 m²
Divisible dès 234 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, à la location, trois lots de bureaux d'une surface d'environ 360 m² au 1er étage et d'environ 363 m² au RDC et d'environ 234 m² au 2ème étage
Ces bureaux sont situés au sein d'un parc tertiaire au coeur du Parc Technologique de SAINT PRIEST.
Possibilité de diviser ces 2 lots.
Ces bureaux sont situés au sein d'un parc tertiaire au coeur du Parc Technologique de SAINT PRIEST.
Prestations du bien
- Bureaux très lumineux
- Sols : dalles moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds
- Eclairage pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Possibilité de diviser les lots
Informations financières
- Charges minimales : 2 233 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 21 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 234 | 28 février 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 360 | 30 novembre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 363 | 30 novembre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 957 m² |
Localisation et accessibilité
- Tramway: Porte des Alpes (Tramways T2)
- Autoroute: A proximité de l'A43
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 234 | 28 février 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 360 | 30 novembre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 363 | 30 novembre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 957 m² |
