Ref : 2178744-0L
Location Bureau
Bureau Tour-de-Salvagny
Tour-de-Salvagny (69890)
Loyer : 13 200 € / an
Surface 84 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux en très bon état d'une surface de 84 m². Situé à La Tour de Salvagny, cet ensemble immobilier profite de l'attractivité d'un secteur résidentiel et tertiaire de l'Ouest Lyonnais, parfaitement connecté aux axes autoroutiers majeurs et aux réseaux ferroviaires locaux. Le lot de 84 m² est composé de quatre bureaux cloisonnés de 10,73 m², 12,6 m², 24 m² et 29 m². Il est doté de sanitaires privatifs et de trois stationnements. Techniquement, les locaux intègrent une climatisation réversible nouvelle génération et des volets électriques centralisés.
Prestations du bien
- Bureaux en très bon état cloisonnés
- Chauffage et climatisation réversible nouvelle génération
- Volets électriques avec commande centralisé
- Sol carrelé
- Faux plafond avec pavés LED encastrés
- Baie de brassage
- Plinthes techniques câblage RJ45
- Sanitaire privatif
Informations financières
- Charges minimales : 155 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | LOT 3 | Bureaux | 84 | Après accord | 157,14 HT/HC/m²/an | 1 861,8 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 3 | ||||||
| Total | 84 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus à proximité
- SCNF: La Tour-De-Salvagny (France)
- Autoroute: A89 à 5 min, M6 à 7min
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| R+1 | LOT 3 | Bureaux | 84 | Après accord | 157,14 HT/HC/m²/an | 1 861,8 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 3 | ||||||
| Total | 84 m² |
