Ref : 1109004-0L
Location Bureau
Bureau Dardilly
Dardilly (69570)
Loyer : 56 016 € / an
Surface 431 m²
Divisible dès 150 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 431 m² divisibles à partir de 150 m² dans le parc INNOVALIA. Ce plateau entièrement rénové est situé à proximité immédiate des grands axes de communication au coeur du pôle économique de la TECHLID .
Prestations du bien
- Bureaux entièrement rénovés et très lumineux
- Luminaires LED
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès badge par digicode
- Accès direct sur l'extérieur
- Excellent ratio de parking
- Surface RDC : 431 m²
Informations financières
- Charges minimales : 1 149 €
- Bail : 6 ans fermes
- Taxe foncière : 14 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : En cas de division, loyer 140 euros HT HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 431 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 431 m² | |||||||||||||||||
| 17 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 6 - (Les ormeaux, La bruyère).
- SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 431 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 431 m² | |||||||||||||||||
| 17 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
