Ref : 1227786-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Lyon 6 (69006) - 193 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 42 456 € / an
Surface 193 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 193 m² au 1er étage situés à proximité de la gare Part-Dieu.
3 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Prestations du bien
- Vue sur patio intérieur végétalisé et sur l'angle Thiers/Lafayette
- Bureaux cloisonnés : 1 grand bureau ou bureau double
- 1 bureau multi postes, 1 salle de réunion 8 pers, 1 local archives/info
- 1 espace kitchenette et les reste en open space
- Sanitaires en parties communes
- Sol souple aspect parquet
- Faux plafond, bloc néons encastrés
- Baie informatique et câblage déployé
- Stores pare soleil
- Possibilité de louer meublé
Informations financières
- Charges minimales : 993 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 235 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 220 HC/m²/an | 11 916 /an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | HALL 1 | |||||||
| Total | 193 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Thiers - Lafayette (BUS-C3)
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Charpennes (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
- Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
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| R+1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 220 HC/m²/an | 11 916 /an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | HALL 1 | |||||||
| Total | 193 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
