Location Bureaux - () - 0 m²
Ref : 1240144-0L

Location Bureau

Location Bureaux - Limas (69400) - 1110 m² divisibles à partir de 275 m²

Limas (69400)

Surface 1 110 m²
Divisible dès 275 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Limas, au sein d'un parc tertiaire dans un bâtiment entièrement rénové, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 110 m² comprenant 558 m² de bureaux au RDC et 552 m² de bureaux au 1er étage. Division possible à partir de 275 m². Ces locaux disposent de 7 places de parking extérieures et de 30 places de parking en sous-sol. Ces bureaux cloisonnés, câblés et climatisés sont traversant et bénéficient d'une excellente luminosité !

Prestations du bien

  • Bâtiment livré en 2006 et rénové en 2018
  • Ascenseur PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : moquette
  • Luminaires encastrés
  • Câblage RJ45
  • Alarme
  • Fibre optique possible
  • Climatisation réversible
  • 37 stationnements inclus :
  • 7 places de parking extérieures
  • 30 places de parking en sous-sol

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 558 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 552 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Bureaux 1 110 Juillet 2024 142,2 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 1 110 m²
7 Parkings ext. 30 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus à 500 m
  • SCNF: Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 1 km
  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 km)