Indisponible
Ref : 1240144-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Limas (69400) - 1110 m² divisibles à partir de 275 m²
Limas (69400)
Surface 1 110 m²
Divisible dès 275 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Limas, au sein d'un parc tertiaire dans un bâtiment entièrement rénové, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 110 m² comprenant 558 m² de bureaux au RDC et 552 m² de bureaux au 1er étage. Division possible à partir de 275 m². Ces locaux disposent de 7 places de parking extérieures et de 30 places de parking en sous-sol.
Ces bureaux cloisonnés, câblés et climatisés sont traversant et bénéficient d'une excellente luminosité !
Prestations du bien
- Bâtiment livré en 2006 et rénové en 2018
- Ascenseur PMR
- Bureaux cloisonnés
- Sol : moquette
- Luminaires encastrés
- Câblage RJ45
- Alarme
- Fibre optique possible
- Climatisation réversible
- 37 stationnements inclus :
- 7 places de parking extérieures
- 30 places de parking en sous-sol
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 558 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 552 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Bureaux | 1 110 | Juillet 2024 | 142,2 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 1 110 m² | |||||||||||||||||
| 7 Parkings ext. 30 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus à 500 m
- SCNF: Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 1 km
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 km)
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| RDC | Bureaux | 558 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 552 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Bureaux | 1 110 | Juillet 2024 | 142,2 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 1 110 m² | |||||||||||||||||
| 7 Parkings ext. 30 en sous-sol | ||||||||||||||||||
