Ref : 1125536-0
Location Bureau
Villeurbanne - Bureaux de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER
Villeurbanne (69100)
Loyer : 20 400 € / an
Surface 139 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 139 m² (à louer ou à vendre) situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles.
Prestations du bien
- Prestations :
- Câblage informatique (RJ45)
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Luminaires encastré
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Stores
- Ascenseur
- Façades et hall d'entrée refait à neuf
- Configuration :
- Bureaux individuels
- Salles de réunions
- Open spaces
- Cuisine
- Sanitaires en parties communes
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 30 €
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 146,76 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 HDE/m² | 40 /m²/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 20 000 HDE/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 139 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 70 et C2
- SCNF: Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
- Tramway: Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
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| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 146,76 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 HDE/m² | 40 /m²/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 20 000 HDE/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 139 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
