Location Bureaux - Arnas (69400) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 200 m²
Ref : 999254-0L_malsh

Location Bureaux

ARNAS - A SAISIR ! Bureaux de 175 m² - A LOUER

Arnas (69400)

Loyer : 143 € HT HC / m² / an

Surface 175 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Arnas Villefranche, dans un bâtiment récent, des bureaux d'une surface d'environ 175 m² au R+1. Ce bien est d'exception. Niché dans un parc de 5000 m² entièrement clos, sécurisé, paysagé et parfaitement entretenu. Les équipements sont à la hauteur de l'ensemble de la construction et on fait preuve de la même détermination d'excellence dans leurs choix et leur mise en oeuvre. Les axes routiers (nationale et autoroute) sont à proximité immédiate (2kms). Tous les agréments nécessaires à la bonne évolution d'une entreprise et de son personnel se trouvent également dans un rayon de 2 kms: Restauration, hôtellerie, centre commercial avec galerie marchande, centre ville de Villefranche Sur Saône.

Prestations du bien

  • Site Clos
  • Portail motorisé
  • Parkings
  • Dallage environ 250kg/m²

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 207 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Loyer locaux cloisonnés : 25 000 euros HT/HC/an
    Loyer locaux bruts : 15 000 euros HT/HC/an
    Divers 2022 (assurances, élec, esp. verts, toiture,.) : 350 euros HT

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 175 Immédiate 142,86 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 175 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
  • Autoroute: à 1,3 km de la sortie A6