Ref : 999254-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Arnas (69400) - 175 m²
Arnas (69400)
Loyer : 15 000 € / an
Surface 175 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Arnas Villefranche, dans un bâtiment récent, des bureaux d'une surface d'environ 175 m² au R+1. Bureaux à aménager, fluides en attente. Ce bien est d'exception. Niché dans un parc de 5000 m² entièrement clos, sécurisé avec portail motorisé, paysagé et parfaitement entretenu. Les équipements sont à la hauteur de l'ensemble de la construction et on fait preuve de la même détermination d'excellence dans leurs choix et leur mise en oeuvre.
Les axes routiers (nationale et autoroute) sont à proximité immédiate (2 km). Tous les agréments nécessaires à la bonne évolution d'une entreprise et de son personnel se trouvent également dans un rayon de 2 km : Restauration, hôtellerie, centre commercial avec galerie marchande, centre ville de Villefranche Sur Saône.
Prestations du bien
- Site clos, sécurisé avec portail motorisé
- Nombreux parkings
- Bureaux à aménager, fluides en attente
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture par bac acier
- Menuiseries alu
- Dallage environ 250kg/m²
Informations financières
- Charges minimales : 25 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 945 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 85,71 HT/HC/m²/an | 300 HT/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 175 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: à 1,3 km de la sortie A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 85,71 HT/HC/m²/an | 300 HT/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 175 m² |
