Location Bureaux - Caluire-et-Cuire (69300) - Plateau Nord / Val de Saône - 370 m²
Ref : 1260255-0L_malsh

Location Bureaux

CALUIRE ET CUIRE - Bureaux - A LOUER - 370 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Loyer : 140 € HT HC / m² / an

Surface 370 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux d'une superficie totale de 370 m² situés au sein d'un immeuble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la métropole de Lyon, en face du Parc de la Tête d'Or. Ce bien bénéficie également de stationnements en sous-sol et d'une très bonne desserte en transports en commun.

Prestations du bien

  • Lots aménagés et cloisonnés
  • Division à partir de 1 bureau
  • 8 stationnements en sous-sol
  • Stationnements 2 roues

Informations financières

  • Charges minimales : 1 079 €
  • Bail : commercial
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Frais de gérance en sus : 5% du loyer annuel HT
    Bail commercial de 23 mois

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 370 Novembre 2024 140 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 370 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes 9, 70, 132, 171, C1, C2, C5
  • Autoroute: Accès autoroute A42 à proximité immédiate, Accès autoroute A7, Boulevard Périphérique Nord