Ref : 1255696-0L
Location Bureau
CALUIRE ET CUIRE - Bureaux - A LOUER - 68 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 14 304 € / an
Surface 81 m²
Divisible dès 68 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 68 m² à la location, idéalement situés à Caluire-et-Cuire et parfaitement adaptés à une activité médicale, grâce à la proximité d'une pharmacie au rez-de-chaussée. Les locaux se trouvent dans un immeuble neuf offrant une accessibilité PMR. De plus, vous bénéficierez d'un box sécurisé en sous-sol inclus dans le loyer (avec la possibilité de louer des boxes supplémentaires).
Prestations du bien
- Composition possible :
- 2 Salles de consultation avec points d'eau individuels
- 1 Salle d'attente
- 1 Sanitaire
- 1 Grand balcon
- Prestation :
- Immeuble neuf
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
- Brut de béton et fluides en attente
Informations financières
- Charges minimales : 130 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Garage | 13 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 176,47 HT/HC/m²/an | 1 560 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 81 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C5
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| Sous-Sol | Garage | 13 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 176,47 HT/HC/m²/an | 1 560 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 81 m² |
