Location Bureaux - Champagne-au-Mont-d'Or (69410) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 110 m²
Ref : 1109202-0L_malsh

Location Bureaux

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 242 m² - A LOUER

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Loyer : 155 € HT HC / m² / an

Surface 465 m²
Divisible dès 110 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose sur la commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR des bureaux à louer en R+1 dans le parc tertiaire "Les Carrés du parc", idéalement placé à proximité de l'autoroute A6.

Prestations du bien

  • - Ascenseur
  • - Hall accueillant
  • - R+1: Bureaux rénovés et décloisonnés
  • - Plateau lumineux
  • - Faux-plafonds avec LED encastrés
  • - Sol dalles moquette
  • - Rafraichissement d'air réversible
  • - Sanitaires privatifs

Informations financières

  • Charges minimales : 1 164 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 12 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 242 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bâtiment D
1 Bureaux 113,61 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 465,61 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: L'Etang (BUS-10), L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-115, BUS-118)
  • Autoroute: Autoroute A6 à proximité immédiate, Accès rapide périphérique Nord.