Ref : 1000646-0L
Location Bureau
Location Bureaux à Chasse sur Rhône (38670) - 124 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Loyer : 22 320 € / an
Surface 124 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 124 m². Ce bien dispose d'un accès PMR et bénéficie d'une kitchenette.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Contrôle d'accès à l'immeuble par badges
- Clôture rigide et portail motorisé pour la copro
- Traitement des sols extérieur en enrobés
- Parking extérieur commun de 85 places
- Accès PMR intérieur et extérieur
- Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant
- Ascenseur 8 Personnes - 630 Kg
- 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes
- Lot de 115 m² SHON et 124 m² SUBL :
- Bureaux
- Aménagements intérieurs
- Kitchenette
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Sol : PVC
- Electricité
- Chauffage
- Rafraîchissement
Informations financières
- Charges minimales : 124 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 124 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 124 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)
- SCNF: Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
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| Bureaux | 124 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 124 m² |
