Ref : 1276774-0L
Location Bureau
DECINES - Bureaux de 387 m² divisibles dès 175 m² - A LOUER
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 63 300 € / an
Surface 387 m²
Divisible dès 175 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, au coeur de la commune de Décines-Charpieu, deux surfaces de bureaux totalisant environ 387 m², divisibles à partir de 175 m².
Les locaux sont implantés en centre-ville et offrent des espaces de travail fonctionnels, adaptés à différentes configurations d'activité grâce à leur modularité. Les plateaux permettent une organisation simple et efficace des bureaux, dans un environnement professionnel.
Le site bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus ainsi que la proximité des lignes de tramway, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, avec des surfaces évolutives et une bonne accessibilité.
Prestations du bien
- Parking commun
- Accueil
- Toilettes
Informations financières
- Charges minimales : 1 106 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 22 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 212 | 1er août 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 34,29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 387 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 16, 57, 67, 79
- Tramway: Tram T3, Tram T7
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 212 | 1er août 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 34,29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 387 m² |


































