Ref : 1142980-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 428 m² divisibles à partir de 196 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 47 928 € / an
Surface 428 m²
Divisible dès 196 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Décines-Charpieu, au sein d'un parc d'activités entièrement sécurisé par vidéosurveillance et avec un accès par portail automatique, des bureaux d'une surface totale d'environ 428 m² comprenant 196 m² au RDC, 203 m² au 1er étage et 29 m² de parties communes.
Division possible par étage : Le RDC et le 1er étage peuvent être complètement indépendants.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Portail automatique
- Places de parking : 4 places minimum + parking visiteur
- Bureaux RDC : Très lumineux
- Luminaires encastrés dans le plafond
- Cloisonnements amovibles
- Sol linoléum
- Sanitaires
- Chauffage : climatisation réversible
- Bureaux 1er étage : Très lumineux
- Plusieurs bureaux indépendants + pièces cuisine + grand bureau Open Space Sanitaire avec douche
- Faux plafonds, dalles minérales
- Sol revêtement type carré moquette
- Chauffage : climatisation réversible
- Division possible par étage : Le RDC et le 1er étage peuvent être complètement indépendants.
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 196 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Parties communes | 29 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 428 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 79 et Zi3
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 196 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Parties communes | 29 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 428 m² |
