Location Bureaux - Écully (69130) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 201 m²
Ref : 1074926-0L_malsh

Location Bureau

ECULLY - Bureaux de 1 354 m² divisibles à partir de 201 m² - A LOUER

Écully (69130)

Surface 1 354 m²
Divisible dès 201 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 1354 m² divisibles à partir de 201 m² sur Ecully (69130). Les plateaux de bureaux sont entièrement rénovés. Immeuble offrant une très belle visibilité situé à proximité immédiate de l'A6 et du centre commercial Ecully Grand Ouest.

Prestations du bien

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
  • Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage,
  • Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher technique Rafraichissement d'air réversible Sol dalles moquette Coin cuisine Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
  • Possibilité de division :
  • 2 lots : 201 m² / 469 m²
  • 3 lots : 215 m² / 240 m² / 215 m²
  • Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement Salle de réunion/ open space, Stores intérieurs
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Faux plancher technique
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Sol dalles moquette Cuisine sol en PVC Sanitaires et douche en parties communes ( dont 1 PMR)
  • Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
  • Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d'archives
  • Local repro avec baie de brassage
  • Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
  • Sanitaires privatifs
  • 3 parkings ext.
  • 25 parkings en sous-sol

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 670 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 469 En cours de négociation 125 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 215 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 354 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Villeneuve (BUS-S15)
  • Autoroute: A6