Ref : 1141113-0L
Location Bureau
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 370 m² divisibles à partir de 70 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Loyer : 56 460 € / an
Surface 422 m²
Divisible dès 30 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, des bureaux d'une surface d'environ 370 m² divisibles en 2 lots de 70 m².
Prestations du bien
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot V02 :
- Local atypique style loft, refait à neuf, composé
- de 4 demi-niveaux ouverts, équipé d'une
- kitchenette, de sanitaires
- Climatisation réversible
- Idéal pour coworking ou bureau d'études
- ATYPIQUE / CHARME / HISTORIQUE
- Lot O04B :
- BUREAU à l'étage
- Kitchenette équipée
- 3 bureaux, 3 fauteuils, 6 chaises,
- 2 armoires sous bureau
- 2 grandes armoires
- 2 climatisations réversibles
- Sanitaires privatifs
- 2 places de parking
- Parc fermé et vidéo surveillé
- LOT C301G : u R+1, situé dans une maison de maître, local équipé de deux bureaux individuels.
- Sanitaires situés dans les parties communes.
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 64 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Lot V2 : Taxe foncière annuelle HT (estimation) 2 000 euros
Assurance des murs (estimation) 844 euros
Lot C302 F : Taxe foncière 382 euros
Assurance annuelle 169 euros
LOT C301G : Provisions de charges pour fluides (électricité &
eau) à prévoir : 792 eurosHT/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 129,89 HT/m²/an | 250 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot O04B | ||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 78 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C301G | |||||||
| 3 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 98 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 300 | 6 mois après signature du bail | 133,33 HT/m²/an | 771 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V02 | |||||||
| Total | 422 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 40, 43 et 70
- SCNF: Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 129,89 HT/m²/an | 250 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot O04B | ||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 78 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C301G | |||||||
| 3 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 98 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 300 | 6 mois après signature du bail | 133,33 HT/m²/an | 771 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V02 | |||||||
| Total | 422 m² |
