Ref : 1141113-0L
Location Bureau
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 380 m² divisibles à partir de 30 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Loyer : 45 492 € / an
Surface 350 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à FLEURIEU SUR SAONE, dans un parc clos et sécurisé entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, 2 lots de bureaux d'une surface de 30 m² et de 350 m².
Prestations du bien
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot V02 :
- Local atypique style loft, remis à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.
- Idéal pour coworking ou bureau d'étude.
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pour le lot C301G :
Charges annuelles (eau, électricité, chauffage, ménage partie commune...) : 700 euros HT
Assurance annuelle : 73 euros HT
Taxe foncière annuelle : 181 euros
Pour le lot V2 :
Charges de site incluses
Contrat de groupe vérification annuelle électrique : 200 euros environ
Contrat de groupe vérification annuelle extincteurs : 200 euros environ
Assurance des murs : 854 euros
Taxe foncière annuelle : 1 500 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 350 | 3 mois après signature du bail | 130 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V2 | |||||||||
| Total | 350 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 40, 43 et 70
- SCNF: Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Bureaux | 350 | 3 mois après signature du bail | 130 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V2 | |||||||||
| Total | 350 m² |
