Location Bureaux - Genay (69730) - Plateau Nord / Val de Saône - 205 m²
Ref : 1247296-0L_malsh

Location Bureaux

Location Bureaux - Genay (69730) - 205 m²

Genay (69730)

Surface 205 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location un local professionnel NEUF de 205 m². Idéal pour l'installation d'une activité de bureaux, professions libérales ou services. Très lumineux et disposant de climatisation réversible et de la fibre optique. Ce plateau est entièrement aménageable selon vos besoins. Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking. Visibilité exceptionnelle à 2 min de l'A46, avec réseaux de bus et trains à proximité immédiate. A visiter rapidement !

Prestations du bien

  • Bureaux
  • Sanitaires H/F
  • Faux-plafonds
  • Éclairage LED
  • Sol : parquet
  • Fibre optique
  • Alarme incendie
  • Climatisation réversible
  • Stationnements : Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking extérieures

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 23 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 182 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1C Bureaux 205 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1C
Parkings - Immédiate 800 HT/Unité/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 205 m²
6 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 43 et S14