Location Bureaux - Genay (69730) - Plateau Nord / Val de Saône - 80 m²
Ref : 1013570-0L_malsh

Location Bureaux

GENAY - Bureaux - A LOUER - 549 m² divisibles à partir de 80 m²

Genay (69730)

Surface 549 m²
Divisible dès 80 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à GENAY, à 20 minutes de Lyon (A46 - Sortie N°2 Neuville ZI à 300 m), des locaux d'une surface totale d'environ 549 m² divisibles en 3 lots à partir de 80 m² (2 lots de bureaux de 96 m² et de 374 m² et 1 lot de stockage/showroom/bureau de 80 m²). Accès Camion, plateforme courrier sur le site, toutes commodités à proximité.

Prestations du bien

  • Murs : Maçonnerie
  • Bâtiment : Entièrement rénové
  • Terrain : goudronné
  • Partie bureaux :
  • Bureaux : cloisonnés
  • Sanitaires : Bon état
  • Sols : Carrelages

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 330 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Parties communes 43,6 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 - Etage Bureaux 373,6 Immédiate 90,23 5 000 HT/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12 - Etage
RDC Bureaux 80 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parties communes 16 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 HJK Bureaux 96 Immédiate 110,43 HT/HC/m²/an 2 600 HT/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12 HJK
RDC Stockage 75 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parties communes 5 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 ABC Activités 80 69,88 HT/HC/m²/an 2 500 HT/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12 ABC
Total 549,6 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: St-Germain au Mont-d'Or (SNCF), Saint-Germain-au-Mont-d'Or (SNCF)
  • Autoroute: A46 Sortie N°2 Neuville