Ref : 1251816-0L
Location Bureau
LYON 2 - BUREAUX - A LOUER - 136 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 25 836 € / an
Surface 136 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 136 m² de bureaux à proximité de la gare Perrache, dans le quartier de Confluence. Idéalement desservis par les transports en commun (métro, tramway et bus), ces bureaux sont rénovés, lumineux, cloisonnés et équipés. De plus, bénéficiez de 4 places de stationnement en sous-sol.
Prestations du bien
- Composition :
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 coin cuisine
- 1 sanitaire
- 1 local technique
- Prestations :
- Refait à neuf en 2019
- Climatisation réversible
- Radiateur électrique
- Ascenseur
- Sanitaires
- Kitchenette
- Luminaires encastrés LED
- Câblage RJ45
- Écran Ultra HD
- Lumineux
- 4 places de stationnement en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 212 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 136 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 17,65 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 56 place/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 136 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Pôle multimodal de Perrache
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Métro A
- Tramway: Tram T1, Tram T2
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| 3 | Bureaux | 136 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 17,65 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 56 place/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 136 m² | |||||||||||||||||
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