Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - Lyon - Presqu'île - 134 m²
Ref : 1232428-0L_malsh

Location Bureaux

Bureaux à LYON 2 (Immeuble Haussmannien) A LOUER - 134 m²

Lyon 2 (69002)

Loyer : 224 € HT HC / m² / an

Surface 134 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose bureaux spacieux de 134 m², dans un immeuble Haussmannien au coeur de la Presqu'île. Ces bureaux sont idéalement situés entre les quartiers Bellecour et Cordeliers, garantissant un accès facile au métro A et aux commodités locales.

Prestations du bien

  • Climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de brassage

Informations financières

  • Charges minimales : 243 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 735 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Taxe CRL 2,50 %

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 134 Janvier 2024 223,88 HT/HC/m²/an 21,75 /m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 134 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Terr
  • SCNF: Lyon-St-Paul (France)
  • Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
  • Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)