Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Lyon 3° / Part-Dieu - 51 m²
Ref : 1131516-0L

Location Bureaux

LYON 3 - Bureaux de 51,33 m² - À LOUER

Lyon 3 (69003)

Loyer : 194 € HT HC / m² / an

Surface 51 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface totale d'environ 51,33 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la gare Part-Dieu et du centre commercial Westfield Part-Dieu.

Prestations du bien

  • Bureaux entièrement rénovés et décloisonnés:
  • Electricité
  • Sol (dalles PVC)
  • Mur (blanc)
  • Plafond (dalles)
  • Sanitaires
  • 1 place de stationnement en sous-sol

Informations financières

  • Charges minimales : 108 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol Bureaux 51,33 Immédiate 165,01 HT/HC/m²/an 1 296 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 400 HT/HC/Unité/an 40 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 51,33 m²
1 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C3, C13 et 38 à proximité immédiate. Nombreuses autres lignes de bus.
  • SCNF: Gare SNCF Lyon-Part-Dieu à proximité immédiate
  • Metro: Métro ligne B station Gare Part-Dieu
  • Tramway: Tramway T1, T3 et T4