Location Bureaux - Lyon 6 (69006) - Lyon 6° - 290 m²
Ref : 1235940-0L_malsh

Location Bureau

LYON 6 - Bureaux - A LOUER - 290 m²

Lyon 6 (69006)

Surface 290 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location ces magnifiques bureaux de bureaux de 290 m² disponibles à la location au coeur du prestigieux quartier de Lyon. Entièrement aménagés et bénéficiant de prestations haut de gamme ils offriront un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.

Prestations du bien

  • Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques
  • Hall d'entrée en granit et boiseries
  • Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion
  • Sol : parquet en chêne massif
  • Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium
  • Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur
  • Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette
  • Peintures magnétiques sur certains murs
  • Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout
  • Coin douche
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 4 box fermés

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F 387

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 12

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 290 1er février 2024 260 HT/HC/m²/an 11 228,32 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 290 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes C3, C13, 38
  • SCNF: Gare Part-Dieu
  • Metro: Lignes A et B