Indisponible
Ref : 1235940-0L
Location Bureau
LYON 6 - Bureaux - A LOUER - 290 m²
Lyon 6 (69006)
Surface 290 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location ces magnifiques bureaux de bureaux de 290 m² disponibles à la location au coeur du prestigieux quartier de Lyon. Entièrement aménagés et bénéficiant de prestations haut de gamme ils offriront un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.
Prestations du bien
- Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques
- Hall d'entrée en granit et boiseries
- Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion
- Sol : parquet en chêne massif
- Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium
- Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur
- Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette
- Peintures magnétiques sur certains murs
- Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout
- Coin douche
- Sanitaires privatifs
- Stationnements : 4 box fermés
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
F 387
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 12
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 290 | 1er février 2024 | 260 HT/HC/m²/an | 11 228,32 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 290 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C13, 38
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Lignes A et B
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| Bureaux | 290 | 1er février 2024 | 260 HT/HC/m²/an | 11 228,32 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 290 m² |
