Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 10 m²
Ref : 1132452-0L_malsh

Location Bureaux

Location Coworking - Lyon 7 (69007) - Jean-Macé - Postes de travail équipés

Lyon 7 (69007)

Loyer : 735 € HT HC / m² / an

Surface 16 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un nouvel espace de coworking sur Lyon 7ème secteur Jean-Macé, des postes de travail équipés en open-space et 4 bureaux indépendants et cloisonnés, offrant des prestations de qualité. Accès à la fibre très haut débit et au WiFi et aux espaces communs : une cuisine toute équipée (café, thé, jus de fruit, fruits frais, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de pause avec TV, un espace de détente avec fauteuils et fontaine à eau, une salle de réunion avec TV pouvant accueillir 9 personnes et une phone box. Location au mois ou à la semaine, sans engagement !

Prestations du bien

  • Poste de travail équipé pour pouvoir connecter son ordinateur portable (réseau WIFI, siège, dock USB, doubles écrans, clavier, souris)
  • En plus de ce poste de travail, le locataire a accès à :
  • Un casier personnel (avec cadenas à codes)
  • Une cour intérieure pour y garer et attacher un vélo
  • Une imprimante multifonctions et un destructeur de documents
  • Des espaces communs :
  • Une cuisine toute équipée (café, thé, jus de fruit, fruits frais, lave-vaisselle, micro-ondes)
  • Une salle de pause avec TV
  • Un espace de détente avec fauteuils et fontaine à eau
  • Une salle de réunion avec TV pouvant accueillir 9 personnes
  • Une phone box (isoloir pour deux personnes avec tabourets et table)

Informations financières

  • Charges minimales : 120 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial ou bail précaire d'un an minimum

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 16 735 HT/HC/m²/an 90 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance ET1
Total 16 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 34
  • SCNF: Gare SNCF Lyon-Jean-Macé
  • Metro: Jean Macé (METRO-B) et Saxe - Gambetta (METRO-D)
  • Tramway: Jean Macé (TRAMWAY-T2), Rue de l'Université (TRAMWAY-T1)