Ref : 1108791-0
Location Bureaux
LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
Lyon 7 (69007)
Loyer : 170 € HT HC / m² / an
Surface 322 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location sur Lyon 7 ème, 322 m² de bureaux en très bon état.
Les locaux sont climatisés, et disposent d'une salle de réunion un espace cuisine et deux places de parkings. A visiter rapidement !
Prestations du bien
- Belle surface de bureaux
- Prestations qualitatives
- Cloisonnement vitré sur allége
- Sol souple aspect parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Espace réfectoire équipé
- Sanitaires privatifs H/F + douche
- Informatique déployé, plinthes techniques
- 2 parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 7 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 484 €
- Régime fiscal : Droits d'enregistrement
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Bus André Bollier (BUS-64)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
