Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 116 m²
Ref : 1015215-0_malsh

Location Bureau

LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER

Lyon 7 (69007)

Surface 6 710 m²
Divisible dès 116 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.

Prestations du bien

  • Parc tertiaire
  • Parties communes de qualité
  • Parc clos et sécurisé
  • Espace verts paysagés et aménagés
  • Bâtiment Boom ERP 5
  • Plateaux lumineux
  • Nombreux stationnements
  • Contrôle d'accès
  • Video surveillance
  • Gestionnaire technique
  • Division possible à partir de 250 m²
  • Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher technique
  • Hauteur 2,70m
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Accés PMR
  • Surface RDC : 654,5 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A - BOOM Lot 2 Bureaux 430,6 165 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 2
RDC A - BOOM Lot 1 Bureaux 223,9 165 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 1
1 A - BOOM Lot 3 Bureaux 745,6 165 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 3
2 A - BOOM Lot 4 Bureaux 774,4 165 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 4
3 A - BOOM Lot 5 Bureaux 296,7 165 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
4 A - BOOM Lot 6 Bureaux 288,4 165 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 6
1 B - PULSE Lot 5 Bureaux 486,2 165 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
2 B - PULSE Lot 7 Bureaux 476,5 165 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 7
2 B - PULSE Lot 6 Bureaux 455,3 165 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 6
3 B - PULSE Lot 8 Bureaux 437,7 165 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 8
2 C - SLAM Lot 11 Bureaux 354,9 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 11
1 D - SWING Lot 4 Bureaux 382,7 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 4
1 D - SWING Lot 3 Bureaux 321,1 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 3
2 D - SWING Lot 10 Bureaux 383,3 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 10
2 D - SWING Lot 8 Bureaux 116 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 8
1 E - WHOOP Lot 5 Bureaux 382,5 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
1 E - WHOOP Lot 4 Bureaux 155 165 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 4
Total 6 710,8 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Zi6 arrêt "Pr Bernard"
  • Metro: Stade de Gerland (E)
  • Autoroute: A7 à 10 min