Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 449 m²
Ref : 1009004-0L

Location Bureaux

LYON 7 - Bureaux de 938 m² divisibles à partir de 449 m² - A LOUER

Lyon 7 (69007)

Surface 938 m²
Divisible dès 449 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à louer - Lyon 7ème 69007, au croisement de deux axes majeurs du 7ème arrondissement, l'Avenue Jean Jaurès et l'Avenue Debourg, face à l'ENS de Lyon, dans un immeuble à l'architecture valorisante et très identifiable. Très beaux plateaux de bureaux lumineux de 449 m² et 489 m². Métro, Tramway et lignes de bus au pied de l'immeuble. Nombreux commerces et solutions de restauration à proximité immédiate. Accès aisé au boulevard périphérique et à l'ensemble du réseau autoroutier .

Prestations du bien

  • Châssis ouvrant par 2,70 m de façade
  • Occultation par brises soleil verticaux orientables en façade
  • Ouest et par BSO sur autres façades
  • Faux plafonds métallique dans zones de circulations
  • Faux planchers
  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau 260kW
  • Luminaires encastrés avec détecteur de présence
  • Sanitaires en partie privative
  • Bâtiment ERP
  • 10 Parkings
  • R+4 : Cloisonnés
  • R+1 : Rénové
  • Capacitaire R+1 : 40 personnes
  • Capacitaire R+4 : 36 personnes

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Localisation et accessibilité

  • Métro Debourg (B)
    Tram Debourg (Tramways)