Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon Nord Est (Rhône Amont) - 345 m²
Ref : 1242458-0L_malsh

Location Bureau

LYON 7 - Bureaux - A LOUER - 345 m²

Lyon 7 (69007)

Surface 1 698 m²
Divisible dès 345 m²

Description du bien

MALSH Realty et Property vous propose, à la location, une surface de bureaux de 345 m² au coeur du quartier Debourg. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Des places de stationnement complètent ce bien.

Prestations du bien

  • - Hauteur: 2,7 m
  • - Faux plancher technique
  • - Climatisation Plafond rayonnant
  • 2 tubes
  • - Un environnement qualitatif
  • - Un hall serviciel avec un frigo connecté
  • - 8% de parties communes
  • - 2 locaux 2 roues
  • - Petite Terrasse privative au R+1 et au R+2
  • - 19 Stationnements disponibles avec possibilité de bornes électriques

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 345 Fin février 2024 200 HT/HC/m²/an 30,4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 904 Après accord 230 HT/HC/m²/an 30,4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 449 Après accord 230 HT/HC/m²/an 30,4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 698 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne 34
  • Metro: Métro B au pied de l'immeuble
  • Tramway: Tram T1