Location Bureaux - Lyon 9 (69009) - Lyon 9° / Vaise - 166 m²
Ref : 1238781-0L_malsh

Location Bureaux

LYON 9 - Bureaux - A LOUER - 166 m² belles prestations

Lyon 9 (69009)

Loyer : 155 € HT HC / m² / an

Surface 166 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à la location, des bureaux spacieux de 166 m² dans un immeuble tertiaire du 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient de bonnes prestations et ont été partiellement rénovés récemment. De plus, vous aurez accès à 4 places de parking en sous-sol comprises dans le loyer.

Prestations du bien

  • Immeuble tertiaire
  • Baie de brassage
  • Fibre optique
  • Câblage informatique RJ45
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Faux plafond
  • Entrée bâtiment sécurisé

Informations financières

  • Charges minimales : 306 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 732 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer des bureaux.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 166 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 3 674 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Porte de gauche
Total 166 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-98E, BUS-98, BUS-90, BUS-86, BUS-73E, BUS-73, BUS-72, BUS-65, BUS-14, BUS-C24E, BUS-C24), Sergent B
  • SCNF: Lyon-Gorge-de-Loup (France)
  • Metro: Gorge de Loup (METRO-D) à moins de 500 m
  • Autoroute: Autoroute A6 à 2km