Location Bureaux - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 189 m²
Ref : 1054497-0L_malsh

Location Bureaux

SAINT-PRIEST - Bureaux plusieurs surfaces - A LOUER

Saint-Priest (69800)

Loyer : 130 € HT HC / m² / an

Surface 2 608 m²
Divisible dès 189 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer situés en bordure de l'A43, dans le Parc Technologique de Saint Priest. Le site bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services.

Prestations du bien

  • Bâtiment 1 non divisibles
  • Bâtiment 2 divisibles à partir de 189 m²
  • Bureaux Open space
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Parking extérieur
  • Sol souple
  • Chauffage : Chaud/Froid par cassettes en faux plafond
  • Sanitaires parties commun
  • Surface RDC : 1367 m²

Informations financières

  • Charges minimales : 6 520 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 18 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Loyer parking : 250 euros/u/an

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 789 130 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 790 130 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 389 130 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 189 130 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 451 130 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 250 HT/HC/U/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 250 HT/HC/U/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 608 m²
13 Parkings ext. 34 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne 62-93
  • SCNF: Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 minutes
  • Tramway: T2 direction Perrache arrêt "Parc Technologique"
  • Autoroute: Boulevard périphétrique, A43