Ref : 1010457-0L
Location Bureau
SAINT-PRIEST - Bureaux de 1 817 m² divisibles à partir de 175 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 236 232 € / an
Surface 1 817 m²
Divisible dès 175 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, en bordure de l'A43 et à proximité des grands axes routiers, des bureaux à partir de 175 m² au sein d'un parc emblématique aux prestations soignées.
Navette desservant le parc matin et soir, en liaison avec le tramway T2, multiples services au sein du parc (Restaurant, salle de sport, hôtel, spa...).
Prestations du bien
- Bureaux câblés et cloisonnés
- Fibre
- Faux plafond type ossature encastrée
- Chauffage et climatisation réversible
- Parc clos, arboré et sécurisé (à terme gardien 24H/24H)
- Contrôle d'accès
- Hôtel restaurant Kyriad
- Centre de spa et fitness
- Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05
- Terrasse privative de 80 m² pour le lot de 50 m² dans le bâtiment H.
Informations financières
- Charges minimales : 4 090 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 450 euros HT/Unité/an
Loyer parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an
Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 384 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 309,57 | 1er mai 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | |||||||
| 5 | Bureaux | 208,64 | 1er octobre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 355 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 175,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 385 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 817,71 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: N°76 Arrêt Lortaret, N)26 Arrêt Mi Plaine - Pelossier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 384 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 309,57 | 1er mai 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | |||||||
| 5 | Bureaux | 208,64 | 1er octobre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 355 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 175,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 385 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 817,71 m² |
