Location Bureaux - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 80 m²
Ref : 1085603-0L_malsh

Location Bureau

SAINT PRIEST - Bureaux de 403,92 m² divisibles à partir de 80,12 m² - A LOUER

Saint-Priest (69800)

Surface 403 m²
Divisible dès 80 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ403,92 m² comprenant 3 lots : 232,80 m² au RDC et 171 m² au R+2. L'immeuble se situe au coeur de la ZI MI PLAINE, à proximité de l'A43 et en façade de la Rocade EST bénéficiant donc d'un visibilité exceptionnelle.

Prestations du bien

  • Lot RDC : 7 places de parking extérieures
  • Lot R+2 : 8 places de parking extérieures
  • Lot de 232,80 m² au RDC :
  • 31,80 m² d'activités avec porte sectionnelle
  • Possibilité de réunir au R+2 les lots de 91 m² et de 80,12 m² pour former 171 m² (parties communes incluses)
  • Bureaux cloisonnés,
  • Openspace,
  • Salle de réunion,
  • Cuisine et espace de stockage,
  • Chauffage et refroidissement en faux-plafonds,
  • Faux plafonds,
  • Fibre optique,
  • Contrôle d'accès,
  • Luminaires encastrés,
  • Plinthes périphériques ,dalles moquettes
  • sanitaires en Partie communes
  • Surface RDC : 232,8 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 232,8 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 32,17 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 91 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 32,17 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 80,12 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 32,17 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 300 HT/HC/Unité/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 403,92 m²
15 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • SCNF: 25 min de la Gare Part-Dieu