Ref : 1010663-0L
Location Bureau
ST QUENTIN FALLAVIER - Bureaux à partir de 43 m² - A LOUER
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 32 940 € / an
Surface 286 m²
Divisible dès 43 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux disponibles à la location au 1er étage de l'immeuble L'ÉPERON, à Saint Quentin Fallavier, dans le Nord Isère - Isle d'Abeau, sortie A43 N°5.
Disponibles à la location, ces bureaux de 43m² à 78m² en open space élevé sont rénovés avec goût pour créer une ambiance chaleureuse de travail.
Possibilité de cloisonnement selon vos besoins, Point d'eau disponible selon les lots pour une cuisine ou un coin de convivialité.
Parkings privatifs inclus dans le loyer.
Proche services de restaurations de qualité, deux hôtels et une crèche pour vos enfants.
L'autoroute A43 reliant LYON à 25 minutes et desservant les ALPES en passant par GRENOBLE CHAMBERY est un véritable atout, sans compter l'accès rapide à l'aéroport de LYON ST EXUPERY.
Prestations du bien
- Construction récente
- bon standing
- Equipements selon les lots
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Climatisation par bloc
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol moquette ou pvc
- Les prestations sont adaptables à vos besoins.
- onstruction récente
- bon standing
- Equipements selon les lots
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Climatisation par bloc
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol moquette ou pvc
- Les prestations sont adaptables à vos besoins.
Informations financières
- Charges minimales : 358 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Taxe fonciere à charge du Preneur 12 euros ht/m²
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires: 20% preneur - 15% bailleur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 16 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 13 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 66 | Nous consulter | 101 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 23 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 101 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 22 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 49,5 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||||
| Total | 286,5 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF)
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| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 16 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 13 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 66 | Nous consulter | 101 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 23 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 101 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 22 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 49,5 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||||
| Total | 286,5 m² |
