Location Bureaux - Vaulx-en-Velin (69120) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 330 m²
Ref : 1034536-0L_malsh

Location Bureaux

Location Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 2313 m² divisibles à partir de 330 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Loyer : 192 € HT HC / m² / an

Surface 2 313 m²
Divisible dès 330 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer sur le secteur de Vaulx-en-Velin au coeur de la Soie à partir de 330 m². Au sein d'un immeuble tertiaire neuf au coeur d'un îlot mixte de 26 000 m² de logements et bureaux, ces plateaux de bureaux disposent de places de parking en sous-sol.

Prestations du bien

  • RT2012 -40% et BBiomax-20%
  • Panneaux photovoltaique
  • 3 terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble
  • Jardin végétalisé privatif de 600 m
  • Locaux RDC ERP 5ème catégorie, adaptable en RIE ou salle de conférence
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès avec lecteurs de badges
  • Vidéophone dans chaque lot
  • Vidéosurveillance
  • Bureaux
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Eclairage LED
  • Locaux archives en sous-sol :
  • 12,60 m² et 11,24 m²
  • Parkings en sous-sol :
  • R+3 : 15 places
  • R+1 : 15 places

Informations financières

  • Charges minimales : 9 012 €
  • Bail : 6-9 ans
  • Taxe foncière : 13 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Loyer archives : 90 euros HT/HC/m²/an

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 583,32 Immédiate 192 HT/HC/m²/an 46,75 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 103
1 Bureaux 471,47 Immédiate 192 HT/HC/m²/an 46,75 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 102
1 Bureaux 330,87 Immédiate 192 HT/HC/m²/an 46,75 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 101
3 Bureaux 596,41 Immédiate 192 HT/HC/m²/an 46,75 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 303
3 Bureaux 331,1 Immédiate 192 HT/HC/m²/an 46,75 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 301
Parkings - Immédiate 1 400 HT/Unité/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 313,17 m²
30 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • SCNF: PART-DIEU à 13 min via le Tramway T3
  • Metro: Métro ligne A, station « Vaulx-En-Velin La Soie »
  • Tramway: Tramway ligne T3 arrêt « Vaulx-En-Velin La Soie » + ligne RhônExpress à 70 m