Ref : 1227586-0L
Location Local commercial
LYON 2 - VICTOR HUGO - BEL EMPLACEMENT
Lyon 2 (69002)
Loyer : 45 000 € / an
Surface 100 m²
Description du bien
MALSH Property & Realty vous propose à la location, un local commercial situé sur la rue Victor Hugo, à quelques pas de la place Bellecour. Le local dispose d'une superficie de 100 m². Toutes les activités sont autorisées hormis les activités pouvant entraîner des nuisances sonores ou olfactives.
Prestations du bien
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Double accès
- Baies vitrées
- Rideau électrique
- Accès PMR
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Rue
- Flux piéton :Fort
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 700 € / an charge preneur
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 450 HT/HC/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Quai Tilsitt (BUS-PL3, BUS-31), Bellecour St Exupéry (BUS-PL2, BUS-40, BUS-27, BUS-C20, BUS-C20E), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-C5,
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Debourg (TRAMWAY-T6), Perrache (TRAMWAY-T2), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Quai Claude Bernard (TRAMWAY-T1), Manufactur
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| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 450 HT/HC/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
