Ref : 1238428-0L
Location Commerce
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 100 m² Bonne visibilité sur rue passante
Lyon 2 (69002)
Loyer : 48 000 € /HC/an
Surface 100 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, un local commercial spacieux et lumineux situé en angle sur une rue passante, à proximité de la Place Carnot. Vous bénéficierez d'une bonne visibilité avec ses cinq vitrines rue de condé et une rue de la charité.
Prestations du bien
- - Sanitaire
- - Douche
- - Chauffage électrique
- - Cinq vitrines double vitrage
- - Rideau métallique électrique
- - Cave
- - Deux mezzanines (1,70 m environ de hauteur sous plafond)
Informations financières
- Charges minimales : 2 800 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 450 € / an charge preneur
- Droit d'entrée : 30 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 48 000 € /HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21, BUS-C19, BUS-34), Pont de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E)
Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Perrache (France)
