Ref : 1238428-0L
Location Local commercial
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 100 m² Bonne visibilité sur rue passante
Lyon 2 (69002)
Loyer : 48 000 € / an
Surface 100 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, un local commercial spacieux et lumineux situé en angle sur une rue passante, à proximité de la Place Carnot. Vous bénéficierez d'une bonne visibilité avec ses cinq vitrines rue de condé et une rue de la charité.
Prestations du bien
- - Sanitaire
- - Douche
- - Chauffage électrique
- - Cinq vitrines double vitrage
- - Rideau métallique électrique
- - Cave
- - Deux mezzanines (1,70 m environ de hauteur sous plafond)
Informations financières
- Charges minimales : 233 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 450 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 480 /HC/an | 2 800 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
- Tramway: Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 480 /HC/an | 2 800 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
