Indisponible
Ref : 1241956-0L
Location Local commercial
LYON 9 - Local commercial de 70 m² - A LOUER
Lyon 9 (69009)
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, un local commercial d'une surface totale d'environ 70 m², dont 20 m² en mezzanine.
Le local se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée d'environ 50 m², facilement aménageable en surface de vente, showroom ou espace d'accueil. La mezzanine de 20 m² constitue un véritable atout, permettant de créer un espace complémentaire.
Ce bien bénéficie d'une vitrine sur rue apportant une luminosité naturelle agréable ainsi qu'une visibilité adaptée à une activité de proximité.
Situé dans un environnement dynamique du secteur de Vaise, il est parfaitement desservi par les transports en commun (gare, bus, métro).
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine
- Carrelage
- Sanitaires
- Mezzanine
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 20 | 20 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Commerce | 50 | 20 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 231,43 HT/HC/m²/an | 1 400 /an | 20 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45 et 90
- SCNF: Gare Lyon Vaise à proximité immédiate
- Metro: Métro ligne D station "Valmy"
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| Mezzanine | 20 | 20 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Commerce | 50 | 20 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 231,43 HT/HC/m²/an | 1 400 /an | 20 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
