Ref : 1023090-0L
Location Local commercial
LYON 7 - Parc Blandan - Local commercial - A LOUER sur une rue très passante - 914 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 128 004 € / an
Surface 914 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 914m² répartie sur 2 niveaux. Présence d'une gaine d'extraction. Restauration interdite.
Prestations du bien
- Faux plafond
- Éclairage dans faux plafond
- Lustres
- Sanitaires privatifs
- Revêtement carrelage
- Issues de secours
- Accès handicapés
- 10 stationnements en sous-sol
- Rideau métallique électrique avec SAS sécurité
- Vitrine extérieure
- Passage de 60K voitures/jours
- Climatisation simple
- Activités interdites : Activité polluante
- Restauration
- Salle de sport
Informations financières
- Charges minimales : 765 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 622 | 9 180 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | 292 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 914 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Garibaldi (C7)
- SCNF: Lyon Jean Macé (SNCF)
- Metro: Garibaldi (D)
- Tramway: Route de Vienne (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Locaux Commerciaux | 622 | 9 180 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | 292 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 914 m² |
