Location Commerce - Anse (69480) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 779 m²
Ref : 1018076-0_malsh

Location Commerce

ANSE - Derniers Locaux commerciaux de 2950 m² divisibles à partir de 779 m² - A VENDRE OU A LOUER

Anse (69480)

Loyer : 121 € TTC / m² / an

Surface 2 950 m²
Divisible dès 779 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, les derniers locaux commerciaux disponibles d'une surface entre 779 m² et 1147 m², au coeur des coteaux du Beaujolais, à proximité de l'autoroute A6. Nombreuses places de parking. Restauration possible sur 2 lots.

Prestations du bien

  • Livraison en plateau brut
  • Dallage quartzé teinté: 1,5 T/m²
  • Env. 5 m de hauteur
  • Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
  • Armoire électrique en attente
  • Parking mutualisé
  • Restauration possible sur les lots 3 et 5

Informations financières

  • Charges minimales : 983 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 3 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 779 Immédiate 120,67 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 450,58 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur TVA Trimestriel d'avance 3
Locaux Commerciaux 1 147 Immédiate 120,31 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 447,25 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur TVA Trimestriel d'avance 5
Locaux Commerciaux 1 024,06 Immédiate 120,11 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 445,23 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur TVA Trimestriel d'avance 9
Total 2 950,06 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
  • Autoroute: Proximité autoroute A6