Ref : 1258747-0L
Location Local commercial
Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER - A partir de 228 m² neufs
Firminy (42700)
Loyer : 30 180 € / an
Surface 223 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer 3 locaux commerciaux à partir de 228 m². Ces surfaces sont livrées brut béton, fluides en attente, une partie sanitaire, normes PMR.
Mitoyen d'Intermarché, à proximité de Marie Blachère, Feu Vert, Action et Weldom et de nombreuses grandes enseignes. Excellente visibilité ! Très belles prestations, idéal pour Brasserie et Restaurant
Droit d'entrée : A partir de 55 000 euros
Prestations du bien
- Plusieurs surfaces commerciales livrées brute béton fluides
- Menuiseries aluminium double vitrage avec entrées indépendantes,
- Murs séparatifs coupe-feu,
- Sanitaire normes PMR,
- Idéal Brasserie Restauration, ou tout autre commerce.
- Possibilité terrasse extérieure.
- Stationnements nombreux
- Activités autorisées : Tous commerces
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : Provision de 12 euros HT/m²/An
Caution bancaire à première demande de 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Surface de Vente | 161,72 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Réserve | 61,8 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 223,52 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 223,52 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: FIRMINY
- Autoroute: RN88 Sortie Firminy Chazeau
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Surface de Vente | 161,72 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Réserve | 61,8 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 223,52 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 223,52 m² |
