Ref : 1258747-0L
Location Local commercial
Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER - A partir de 220 m² neufs
Firminy (42700)
Loyer : 101 556 € / an
Surface 752 m²
Divisible dès 228 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 3 locaux commerciaux à partir de 220 m². Ces surfaces sont livrées brut béton, fluides en attente, une partie sanitaire, normes PMR.
Mitoyen d'Intermarché, à proximité de Marie Blachère, Feu Vert, Action et Weldom et de nombreuses grandes enseignes.
Excellente visibilité ! Très belles prestations, idéal pour Brasserie et Restaurant
Cession de DAB : 65 000 euros par lot
Prestations du bien
- Plusieurs surfaces commerciales livrées brute béton fluides
- Menuiseries aluminium double vitrage avec deux entrées indépendantes,
- Murs séparatifs coupe-feu,
- Sanitaire normes PMR,
- Idéal Brasserie Restauration,
- Possibilité terrasse extérieure.
- Stationnements nombreux
- Activités autorisées : Tous commerces
Informations financières
- Charges minimales : 752 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : Provision de 12 euros H;T/m²/An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Surface de Vente | 226,12 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Réserve | 42,71 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Parties communes | 9,75 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Locaux Commerciaux | 278,58 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Surface de Vente | 131,26 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Réserve | 105,13 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Parties communes | 8,58 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Locaux Commerciaux | 244,97 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Surface de Vente | 163,59 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||||
| RDC | Réserve | 57,04 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||||
| RDC | Parties communes | 8 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 228,63 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 752,18 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: FIRMINY
- Autoroute: RN88 Sortie Firminy Chazeau
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Surface de Vente | 226,12 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Réserve | 42,71 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Parties communes | 9,75 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Locaux Commerciaux | 278,58 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Surface de Vente | 131,26 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Réserve | 105,13 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Parties communes | 8,58 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Locaux Commerciaux | 244,97 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Surface de Vente | 163,59 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||||
| RDC | Réserve | 57,04 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||||
| RDC | Parties communes | 8 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 228,63 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 752,18 m² |
