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Ref : 1258747-0L

Location Local commercial

Locaux Commerciaux - FIRMINY - A LOUER - A partir de 228 m² neufs

Firminy (42700)

Surface 752 m²
Divisible dès 228 m²

Description

Prestations

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à louer 3 locaux commerciaux à partir de 228 m². Ces surfaces sont livrées brut béton, fluides en attente, une partie sanitaire, normes PMR. Mitoyen d'Intermarché, à proximité de Marie Blachère, Feu Vert, Action et Weldom et de nombreuses grandes enseignes. Excellente visibilité ! Très belles prestations, idéal pour Brasserie et Restaurant Droit d'entrée : A partir de 55 000 euros

Prestations du bien

Plusieurs surfaces commerciales livrées brute béton fluides
Menuiseries aluminium double vitrage avec deux entrées indépendantes,
Murs séparatifs coupe-feu,
Sanitaire normes PMR,
Idéal Brasserie Restauration,
Possibilité terrasse extérieure.
Stationnements nombreux
Activités autorisées : Tous commerces

Ce local professionnel vous est présenté par

Vincent GUERRIER

Consultant | Expert en évaluation immobilière Agréé par la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF)

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Surface de Vente	226,12	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Réserve	42,71	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Parties communes	9,75	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2	Locaux Commerciaux	278,58	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Surface de Vente	131,26	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Réserve	105,13	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Parties communes	8,58	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Locaux Commerciaux	244,97	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Surface de Vente	163,59	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Réserve	57,04	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Parties communes	8	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	Locaux Commerciaux	228,63	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 1
Total		752,18 m²

Localisation et accessibilité

SCNF: FIRMINY
Autoroute: RN88 Sortie Firminy Chazeau

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Événements

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Surface de Vente	226,12	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Réserve	42,71	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Parties communes	9,75	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2	Locaux Commerciaux	278,58	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Surface de Vente	131,26	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Réserve	105,13	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Parties communes	8,58	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Locaux Commerciaux	244,97	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Surface de Vente	163,59	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Réserve	57,04	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Parties communes	8	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	Locaux Commerciaux	228,63	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 1
Total		752,18 m²