Ref : 1245130-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Lyon 8 (69008) - Mermoz - 210 m²
Lyon 8 (69008)
Loyer : 63 000 € / an
Surface 210 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 8ème au coeur du quartier dynamique de Mermoz au sein d'une nouvelle résidence, un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 210 m² au RDC.
Local d'angle livré brut de béton, fluides en attente.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute et au Bd Périphérique, ainsi que d'une proximité immédiate des transports en commun.
Livraison Avril 2024 !
Prestations du bien
- Local d'angle
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Vitrine : 20 ml
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Avril 2024 | 300 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| Total | 210 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C15 et 34
- Metro: Métro ligne D station "Mermoz Pinel"
- Tramway: Tramway T6 ligne "Mermoz - Californie"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Avril 2024 | 300 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| Total | 210 m² |
