Ref : 1253745-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL
Villeurbanne (69100)
Loyer : 52 620 € / an
Surface 188 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial de 188 m² situé rue Michel Servet dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage vous aurez la place d'y installer votre commerce et/ou vos bureaux.
Montage d'une gaine d'extraction étudiable selon projet.
Prestations du bien
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Activités autorisées : Tous commerces sauf épiceries
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Bon
- Flux véhicules :Moyen
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 124 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 908 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 188 | Immédiate | 279,89 HC/m²/an | 1 483,2 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 188 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: TCL Lignes 27, 69, C3, C26
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A
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| Locaux Commerciaux | 188 | Immédiate | 279,89 HC/m²/an | 1 483,2 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 188 m² |
