Location Commerce - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 306 m²
Ref : 1088826-0L_malsh

Location Commerce

Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 306 m²

Villeurbanne (69100)

Surface 306 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à la location à proximité de la place Miriam Makeba à Vaulx en Velin la Soie. Ce local entièrement neuf et vitré livré brut de béton fluides en attente se situe au coeur d'une zone d'activité en plein essor avec de nombreux aménagements urbains et habitations. Zone de chalandise attractive / proximité directe du pôle multimodal. Pour du commerce ou service. Pas de gaine chaude donc pas de restauration. Diverses divisions possibles. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Local livré brut de béton
  • Fluides en attente
  • Local vitré
  • Pas de gaine chaude donc pas de restauration

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 215 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Mezzanine 91 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Commerce 3 Locaux Commerciaux 306 Immédiate 212,83 HT/HC/m²/an 3 060 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Commerce 3
Total 306 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Vaulx-en-Velin La Soie (BUS-C8, BUS-C15, BUS-16, BUS-28, BUS-52, BUS-68, BUS-83, BUS-100, BUS-ZI3, BUS-ZI4, BUS-ZI5, BUS-N80),
  • Metro: Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
  • Tramway: Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)