Ref : 1121151-0L
Location Local commercial
Location d'un local commercial à Lyon 2 (69002) - Possibilité atelier - 180 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 10 008 € / an
Surface 177 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local mixte transformable en espace de stockage, et/ou en atelier de ville. Local sur cours au coeur de la presqu'île, rue des Remparts d'Ainay à Lyon 2.
Prestations du bien
- Verrière
- Plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au RDC du lot 1 Dalle béton au RDC du lot 1
- Monte charge
- Locaux sur cour
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Visibilité :Aucune
- Surface RDC : 82,98 m²
Informations financières
- Charges minimales : 208 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 240 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie: 3 750 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 41,76 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | lot 12 | |||||||||||
| R+2 | Locaux Commerciaux | 42,96 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | lot 17 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 73,53 | 2 500 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 158,25 | Immédiate | 56,5 HT/HC/m²/an | 2 500 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 9,89 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | lot 13 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 9,45 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Locaux Commerciaux | 19,34 | Immédiate | 56,5 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Total | 177,59 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bellecour A. Poncet (C12, C9), Franklin (S1), Perrache (63, 60, 55, 49, 34, 31, 46, C19, 8, C21), Bellecour Le Viste (40, 27),
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Debourg (T6), Perrache (T2), Gare Part-Dieu Villette (T3), Quai Claude Bernard (T1), Manufacture Montluc (T4)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 41,76 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | lot 12 | |||||||||||
| R+2 | Locaux Commerciaux | 42,96 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | lot 17 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 73,53 | 2 500 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 158,25 | Immédiate | 56,5 HT/HC/m²/an | 2 500 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 9,89 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | lot 13 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 9,45 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Locaux Commerciaux | 19,34 | Immédiate | 56,5 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Total | 177,59 m² |
