Ref : 2079637-0L
Location Local commercial
Local commercial à la location - 120 m² - Lyon 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 26 400 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² situé à Lyon 3, dans un secteur central et dynamique bénéficiant d'un bon flux et d'une excellente accessibilité. Le bien profite d'une belle visibilité grâce à ses 5 vitrines en façade, idéal pour développer une activité commerciale ou de service.
Le bien dispose de 3 places de parking privatives, un vrai atout en milieu urbain.
Ce local représente une belle opportunité au coeur de Lyon.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Entrée PMR
- Cuisine
- 5 vitrines (double vitrage)
- 3 places de parking
- Climatisation
- Sortie de secours
- Nombre de vitrines : 5
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 252 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 26 400 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C7 et C11
- SCNF: Gare Part Dieu à 10 min
- Metro: Ligne D
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 26 400 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
